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El Director de la IREA-AII Alianza Inmobiliaria Internacional Ignacio Acosta Sorge y la Directora de Prensa Melisa Dos Santos, estuvieron en SIMA09
Este importantísimo evento de la Industria Inmobiliaria Hispana se llevó a cabo en Madrid con fecha de inauguración el día 28 de Mayo de 2009, contando con más de 200 expositores que atrajeron a mas de 60000 visitantes.
Durante su visita, los Sres. Acosta Sorge y Dos Santos, conversaron con varios promotores, visitando stands de distintos expositores, entre ellos, el de RAMB (Realtor Association Miami Beach), un stand destacado por su presencia y profesionalismo, que fuera ampliamente elogiado por los directivos de IREA-AII. Allí, conversaron con Teresa King Kinney, CEO de RAMB, quien demostró conocer su área de interés y la región que maneja.
T.K.K.- Este es nuestro quinto año aquí en SIMA
I.A.S.- ¿Cómo notas este año con respecto a otros?
T.K.K.- Tanto más pequeño y el mejor para nosotros. Mucha concurrencia.
I.A.S.- ¿Gente de qué países se interesa más en las regiones de Miami y Florida?
T.K.K.- Europa y Sud América mayormente, Alemania, Rusia y España. Hemos firmado tres acuerdos aquí en España.
I.A.S.- ¿qué región de Miami es la que atrae más atención?
T.K.K.- Habitualmente, el primer lugar por el que la gente pregunta, es Miami Beach, pero una vez que comenzamos a charlar, muestran interés por cualquier región cercana al agua, las treinta y seis ciudades de Miami. Pero depende de donde sean, por ejemplo, a los Rusos les fascina Sunny Isle y a los Brasileños les gusta mucho Miami Beach y Dural. Miami tiene muchas comunidades muy hermosas como Coral Gables o Coconut Grove.
I.A.S.-¿Cubren también la región de Naples, del otro lado de la costa?
T.K.K.- No, no lo cubrimos, nos dedicamos más al Mercado internacional en Miami, pero te puedo contactar con uno de nuestros miembros que seguramente podrá brindarte ayuda.
I.A.S.-¿Cómo es para los extranjeros comprar en Miami, Teresa? Me refiero a impuestos, ¿es más simple comprar como individuo o como corporación? ¿Cuáles serían los valores de impuestos aproximados?
T.K.K.- Mucho de ello depende de su estado impositivo en su propio país. Un abogado internacional podría darte mejor consejo al respecto. Acerca de los impuestos, dependería mucho de la ciudad ya que cada una de las treinta y seis ciudades, tiene estructuras impositivas levemente diferentes.
I.A.S.-¿Cubren toda la región de Miami Dade, entonces?
T.K.K.- En realidad, el Gran Miami, incluyendo Miami Dade, las playas y Fort Lauderdale.
I.A.S.- Y, ¿qué me puedes decir de los precios en Miami comparados con los de Fort Lauderdale?
T.K.K.- En general, son un poco más altos que en Fort Lauderdale, pero eso es porque en Miami está la magia, la emoción. Miami atrae mucho más público internacional que Fort Lauderdale, es más energético.
I.A.S.- Escuché en CNN acerca de un lugar que supone ser maravilloso para vivir, Lake Mary, que tiene el puesto número uno en Florida y el número seis en todo E.E.U.U.
T.K.K.- Es un suburbio de Orlando con muy baja tasa de crimen, es Nuevo, muy tranquilo, con nuevos centros comerciales y escuelas, pero aún así es Orlando.
Miami es mucho más lindo que Fort Lauderdale u Orlando, la gente es más amigable, se preocupan unos de otros, mientras que en Orlando y Fort Lauderdale, se preocupan por los negocios primero. Miami es un ambiente cálido y amigable donde 2.3 millones de personas se comportan como gente de pueblo pequeño, todos se conocen. Es fácil ir a negocios o restaurantes de calidad sin gastar demasiado, más económico que en Nueva York o San Francisco.
I.A.S.- Y, ¿qué me puedes decir del tipo de cambio monetario?
T.K.K.- Bien, con la tasa de cambio actual, las personas que paguen en Euros por comprar propiedades en Miami, estarán recibiendo un 40% de descuento, las oportunidades son increíbles.
Los directivos de IREA-AII mencionaron el profesionalismo y organización de RAMB, su CEO y su Stand.
Para conocer más sobre este Grupo Inmobiliario visite MyRamb.com
Información adicional sobre SIMA Madrid en Alianza Inmobiliaria Internacional
