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¿Quieres comprar una casa en Madrid sin morir en el intento?

Madrid se ha convertido en una de las ciudades más cotizadas para vivir, es considerada una metrópolis vibrante, llena de energía y vida. Siendo una ciudad multicultural ofrece amplias posibilidades de desarrollo en diferentes sectores tales como: arte, gastronomía, arquitectura y con seguridad el sector inmobiliario. Si ya decidiste comprar una casa en Madrid  no dejes de leer este artículo que te trae información sobre la ciudad, sus ventajas, así como la gran variedad de propiedades que se presentan a la hora de elegir, las cuales se adaptan a todos los gustos y disponibilidad de recursos.

El encanto de Madrid

Durante varios años Madrid se ha posicionado en el Top Ten de las ciudades con mejor calidad de vida en el mundo, siendo una de sus ventajas la cantidad de desarrollos inmobiliarios que constantemente se llevan a cabo en ella; además de los proyectos ecológicos, tales como la propuesta para el alquiler público de bicicletas y su industria turística que a pesar de las dificultades ha permanecido en constante movimiento.

Todo esto nos confirma el encanto de Madrid, comprar casa en una ciudad tan completa puede ser una gran inversión, no solo en cuanto a rentabilidad, ya que en los últimos meses se ha venido estabilizando el mercado inmobiliario y algunas propiedades han mantenido un incremento sostenido de sus precios, sino una inversión para su vida, bien sea que decida cambiar de residencia, disfrutar de esta capital durante sus vacaciones o instalarse en su jubilación en una ciudad que le brinda todas las comodidades de una metrópolis.

Cualquiera sea su motivación para hacer esta compra, encontrará en los anuncios de casas en Madrid múltiples opciones, tanto si desea hacer una gran inversión para vivir en el centro y zonas más cotizadas, como si dispone de menos capital pero no quiere renunciar a la oportunidad de vivir en esta gran ciudad.

Mercado Heterogéneo – Viviendas para todos los gustos

Ignacio Acosta Sorge, director de la Alianza Inmobiliria Internacional, comenta que  cuando hablamos de comprar casas en Madrid, el mercado es muy heterogéneo, esto significa que existen precios sumamente diversos, de acuerdo a la zona de la ciudad que esté buscando y al tipo de vivienda a comprar. Por lo tanto, conocer el precio promedio de  tanto para viviendas de segunda mano, como para los nuevos proyectos, no le será de ninguna utilidad. Es importante que realice una búsqueda específica de los precios asociados a lo que usted desea para comprar su casa, tanto en las características que busca como en el sector específico, ya que pueden existir cambios importantes en el precio, incluso entre una calle y otra.

El presupuesto juega un papel clave a la hora de adquirir una propiedad, existen zonas más económicas en las que se pueden conseguir inmuebles adaptados a sus necesidades, sin dejar de disfrutar del movimiento y bondades de Madrid. Aunque si su deseo es comprar en una zona específica de la ciudad y esta posee precios elevados, tiene dos opciones, acudir a un préstamo hipotecario, con la intención de cubrir el déficit que tenga en su presupuesto, o evaluar un tipo diferente de vivienda; por ejemplo, si su interés inicial es comprar una casa espaciosa con una cantidad específica de habitaciones, digamos 3, pero el sector en el cual se encuentra interesado sobrepasa su presupuesto, entonces  puede evaluar inmuebles con otras características, en vez de una casa considerar un piso, con menos habitaciones y que resulte menos costoso, pero que igual se adapte a sus necesidades.

Dada la variedad de opciones que presenta esta ciudad española, solo es cuestión de que usted evalúe sus prioridades, mantenerse dentro de su presupuesto o comprar el inmueble con las características que anhela. Se trata al final de encontrar un equilibrio entre lo que se quiere y lo que se puede pagar; pero, tratándose de Madrid, este equilibrio se encuentra al alcance de sus manos.

Evaluando una hipoteca

Considerando la crisis de los últimos años, la búsqueda de un crédito hipotecario representa grandes dificultades, lo cual desanima a muchos posibles compradores; sin embargo, hay formas de evaluar las mejores opciones, y considerando la recuperación del mercado inmobiliario, lenta pero segura, se han observado mejoras en las condiciones que ofrecen los bancos a sus posibles usuarios de créditos para la compra de vivienda.

Antes de comprometerse con una hipoteca existen algunos datos importantes a conocer, los cuales nos ayudarán a escoger la mejor opción que se adapte a nuestro presupuesto y capacidad de pago, ya que la diversidad de hipotecas ofrecidas por las entidades bancarias en estos tiempos pueden generar confusión y hacernos tomar una mala decisión.

  • Las hipotecas más económicas no son necesariamente aquellas con el interés más bajo, sino aquellas que exigen la mínima cantidad de seguros  y comisiones asociadas a su mantenimiento.
  • Actualmente los bancos están ofreciendo múltiples formas de préstamos hipotecarios, pero algunas de estas aunque puedan resultar atractivas, podrían ser solo una escaramuza, ya que con los cambios impredecibles del Euribor, lo que parecía una buena oferta, se puede convertir rápidamente en cuotas que sean realmente difíciles de pagar.  La opción más interesante que se está empezando a manejar actualmente por los banco españoles se llama Hipoteca Mixta, la cual consiste en combinar un plazo a tipo fijo y otro a tipo variable; es decir, se establecen una cantidad de meses determinados con una cuota fija, y una vez cumplido ese plazo, las cuotas son variables, de acuerdo a las fluctuaciones del Euribor.

Si tu deseo es comprar casa en la hermosa ciudad de Madrid, esta información te será de gran utilidad, no solo para enamorarte más de esta metrópolis y todas sus bondades, sino para ampliar tus opciones a la hora de elegir la zona y el tipo de vivienda a adquirir, así como las mejores ofertas en cuanto a créditos hipotecarios.

Como dato adicional, muchos particulares están utilizando las redes sociales para exhibir sus propiedades, así que plataformas como Facebook y Twitter también son ideales para conseguir tu casa en Madrid. ¿Qué estás esperando?

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Vende tu casa en Marbella con el Plan Venta Garantizada

La hermosa Costa del Sol, es reconocida mundialmente por sus espectaculares playas, un clima ideal, así como sus propuestas en turismo y gastronomía; todo esto la hace una favorita para los extranjeros, quienes andan a la búsqueda de las mejores opciones para invertir, principalmente en estas zonas, bien sea para vacacionar o para establecer su residencia a mediano o largo plazo.

Si posees una propiedad en Marbella, y deseas vender a compradores extranjeros, te enfrentarás a una serie de retos que pueden ser difíciles de afrontar de manera independiente, ya que tu target se encuentran en otros países y necesitas desarrollar estrategias para llegar a ese segmento. Ignacio Acosta Sorge, CEO de la Alianza Inmobiliaria Internacional, te recomienda el Plan Venta Garantizada de la Alianza Inmobiliaria Internacional para vender tu casa en Marbella a extranjeros.

“El Plan Venta Garantizada es nuestro producto estrella. Con un coste de 199 euros al contratar y 199 euros al vender tu propiedad, contarás con un anuncio en español y uno en inglés, la presencia en ferias inmobiliarias como A Place in The Sun y la ventaja de que en el caso de que tu propiedad no se venda en 12 meses la renovación será completamente gratis” , afirmó Acosta.

 Si deseas contratar el Plan Venta Garantizada, no dejes de hacer clic en el enlace anterior.

entre los obstáculos que puedes encontrar están: (more…)

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Hugo Smith alerta sobre fraudes en Internet

La Alianza Inmobiliaria Internacional de la mano de su reconocido gerente y experto en posicionamiento, Hugo Smith, ha emprendido desde hace una década una ardua lucha contra de los delitos informáticos, que no son más que acciones antijurídicas con el fin de dañar ordenadores, estafar mediante falsos anuncios inmobiliarios o robar los datos de los ciudadanos a través de vías informáticas.

Lamentablemente los delitos electrónicos aumentan cada día más, se crean a diario nuevas estafas web cuya única finalidad es causarle daños a la sociedad y obtener dinero fácil. Cifras extraoficiales afirman que  se han registraron más de 42,8 millones de incidentes los últimos 12 meses. Entre los timos más comunes podemos resaltar los engaños a redactores freelance y las estafas en anuncios inmobiliarios.

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